040|Começou o 4º Feirão de Imóveis da Caixa

Esta aqui é para o pessoal que está procurando por um imóvel. É uma boa oportunidade, para comprar um cantinho para morar. Você que vai casar, você que já casou, até prá quem se separou e precisa de um lugar. Em suma, um lugar pra chamar de seu.

A Caixa Econômica Federal (CEF) deu início nesta quarta-feira (14), a partir das 15h, ao 4º Feirão da Casa Própria em São Paulo. Serão oferecidos 90 mil imóveis, sendo cerca de 55 mil novos e 35 mil usados. A iniciativa vem sendo realizada desde 2005 e a expectativa para este ano é de que o evento movimente cerca de R$ 1,5 bilhão.

Os imóveis oferecidos no evento – tanto retomados de mutuários inadimplentes quando oferecidos por construtoras e incorporadoras – terão garantia de financiamento pela Caixa, que pode chegar a 100% do valor do imóvel. As linhas de financiamento atendem a todas as faixas de renda familiar e possuem prazo de pagamento de até 30 anos.

A lista de imóveis oferecidos em São Paulo está disponível no site da Caixa.

Previsão

Segundo a CEF, a previsão é de que no mínimo 160 mil pessoas visitem a feira e que 22 mil negócios sejam fechados ou encaminhados. No ano passado, 154 mil pessoas passaram pelo local. A Caixa colocará 800 funcionários treinados para dar explicações sobre as linhas de crédito destinadas à compra da casa própria.
O Feirão em São Paulo acontece até 18 de maio no pavilhão azul do Expo Center Norte (Rua José Bernardo Pinto, Vila Guilherme) na capital paulista.

Outras capitais

Até 24 de junho, a CEF vai realizar feirões em outras nove capitais ou grandes cidades do país.

• No Recife, de 16 a 18 de maio, no Centro de Convenções Recife
• Em Porto Alegre, de 16 a 18 de maio, na Fiergs
• Em Belo Horizonte, de 16 a 18 de maio, na Expominas
• Em Salvador, de 16 a 18 de maio, no Centro de Convenções da Bahia
• Em Brasília, de 16 a 18 de maio, no pavilhão A da Expobrasília
• Em Uberlândia (MG), de 30 de maio a 1º de junho, no Center Convention
• No Rio de Janeiro, de 5 a 8 de junho, no pavilhão 2 do RioCentro
• Em Fortaleza, de 6 a 8 de junho, no Sebrae
• Em Curitiba, de 20 a 22 de junho, no Marumby Expo Center

A Caixa Econômica Federal criou um site onde os interessados em adquirir imóvel podem consultar as ofertas, valores e condições, divididos por região da capital ou cidade (na Grande São Paulo, litoral ou interior).

O endereço é http://www.imoveiscaixa.com.br/.

Em 2007, as construtoras, imobiliárias e o próprio banco disponibilizaram 60 mil unidades (25 mil novos e 35 mil usados). Neste ano, na quarta edição do evento, são 90 mil imóveis à venda (50% a mais) - 35 mil novos ou em construção e 55 mil usados. A última edição do Feirão, em maio de 2007, registrou 154 mil visitantes. Na ocasião, 10,5 mil negócios foram encaminhados (vendas em andamento, mas não concretizadas no evento) no valor de R$ 630 milhões. Em quatro dias do Feirão 2007 foram assinados 2.980 contratos, no valor de R$ 180 milhões - uma média de R$ 60 mil por imóvel.

O primeiro Feirão da Caixa aconteceu em 2005, na Capital. Na ocasião havia 30 mil ofertas de imóveis. De lá para cá o número de opções para quem pretende adquirir uma casa própria têm aumentado a cada edição.

Na comparação entre a primeira edição do evento e a deste ano, a quantidade de imóveis à venda triplicou, passando de 30 mil para 90 mil. Nos três feirões realizados (de 2005 a 2007) foram recebidos 394 mil visitantes e 22,5 mil negócios foram fechados, contabilizando R$ 1,3 bilhão.

Apostando no sucesso das edições passadas, a Caixa inovou em 2008 e trouxe ao público a possibilidade de escolher o imóvel, dar entrada nos papéis do financiamento e fechar o negócio sem precisar sair do evento. Para isso, foi criado uma parceria com construtoras, imobiliárias,tabelionatos e cartórios (que também participam do Feirão). Além disso, técnicos da Caixa estarão à disposição para analisar e autorizar os financiamentos na hora. Entretanto, essa possibilidade se restringe aos imóveis novos ou em construção, já que os usados demandam maior tempo para análise e avaliação.

De acordo com a Caixa, quem optar por um imóvel de um empreendimento que tenha poucas unidades à venda, deve procurar ir ao evento nos primeiros dias, para não perder o negócio. Quem ainda não tiver optado por uma das unidades oferecidas (que estão listadas no site) deve reservar um dia para a escolha do imóvel e outro para tratar das possibilidades de financiamento.

A Caixa oferece diversas linhas de financiamento, que podem contemplar até 100% do valor do imóvel. Para quem tem renda familiar de até R$ 4,9 mil e financiar uma casa ou apartamento de até R$ 130 mil, há a linha Carta de Crédito FGTS, com juros de 6% a 8,16% ao ano. Para os demais mutuários, há outras modalidades, com juros que vão de 8,4% a 14,5% ao ano.

Fonte: G1/Estadao.com.br

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